都市の密度を受け止める、三層の住まい

敷地は札幌市中心部にも程近く、利便性の高いエリアにあります。一方で、周辺は三層程度の住宅や集合住宅が敷地の三方を囲み、南側道路向かいには近年建てられた中高層マンションが建ち並ぶ、高密度な都市環境でもあります。
都市の利便性を享受するということは、同時に周囲の建築群と近接して暮らすことでもあります。どのようにプライバシーを守りながら自然光や空の広がりを住空間へ取り込むかが、この住まいの大きなテーマとなりました。
また、永く住み続ける住宅として、ホームエレベーターやバリアフリー、手すり計画などのユニバーサルデザインの考え方を取り入れながらも、機能性だけに寄り過ぎない、美しく質感のある空間を目指しています。

光環境とプライバシーを整理した、三層構成

ホームエレベーターの設置を前提とすることで、階移動の負担を軽減し、最も採光条件に優れる3階にLDKを配置しました。2階を個室ゾーン、1階を来客エリアとすることで、外部からの距離感やプライバシーのヒエラルキーも整理しています。
建物は敷地を最大限活用しながら計画されており、1階の駐車スペースにより外壁位置は自ずと制約されますが、2階・3階を最大約2.4mキャンチレバーさせることで床面積を確保しています。その張り出しは、同時に玄関ポーチを覆う庇としても機能しています。

都市のヴォイドへ視線を抜く開口計画

南側へ単純に大きな窓を設けると、道路向かいのマンションと正対してしまうため、窓は南東・南西の角へ配置しています。視線を正面建物から逸らし、道路上空やマンション駐車場上部の二つの空へと抜けるよう調整することで、都市の中でも圧迫感を抑えた視界を確保しました。
さらに、外壁を道路に対してわずかに斜行させることで、自然光の取り込み方や内外の視線を細やかにコントロールしています。これらの操作により、中高層建築が近接する環境の中でも、プライバシーと開放感を両立した住空間を実現しました。

屋上テラスと、都市に浮かぶ空

建蔽率を最大限活用した計画のため、一般的な庭空間を確保することは難しい条件でした。その代わりに、階段をペントハウス階まで繋げ、屋上をテラスとして利用できる構成としています。
周辺には10階規模のマンションも多く建ち並びますが、日影規制による高さ制限を受けた建物も多く、ペントハウスレベルでは街中にありながら空へと開けた環境を得ることができます。都市の中にいながら、もう一つの外部空間として空を感じられる場所となりました。

素材感と温熱環境への配慮

内装には無垢材を各所に用い、手触りや足触りといった身体感覚の中で、本物の素材感を感じられる空間を目指しました。必要以上に華美な表現には寄らず、時間と共に深みを増していく質感を大切にしています。
また、1階RC構造部には外断熱工法を採用しています。寒冷地のRC住宅で課題となりやすいスラブや間仕切壁部分でのヒートブリッジを抑え、RC躯体そのものを蓄熱体として室内環境に取り込むことで、建物全体としてロスの少ない高断熱化を図りました。
室内全体を均一で柔らかく包み込む、北海道の気候に適した温熱環境を目指しています。

An urban three-story house designed within a dense residential environment in Sapporo.
Through carefully controlled openings, barrier-free planning, and high-performance thermal design, the house balances privacy, natural light, and long-term comfort in the city.

Rewritten.2026.05.27

【この住まいの考え方】
▶ 04｜使う人にとって、本当に価値ある設計とは